İstanbul geneli kat karşılığı yapsat firmaları
İstanbul geneli kat karşılığı yapsat firmaları
İstanbul geneli kat karşılığı yapsat firmaları çözümleriyle inşa ediyoruz
TAŞ YAPI MİMARLIK olarak, İstanbul kat karşılığı yapsat firmaları sektöründe güçlü bir konumdayız. Firmamız, proje tasarımından temelden çatıya anahtar teslim inşaata, iç dekorasyondan dış cephe mantolamaya kadar geniş kapsamlı hizmetler sunar. Her proje, müşteri memnuniyetine odaklı şekilde, bütçe dostu ve zaman çizelgesine uygun ilerletilir.
1. Vizyon & Misyon
1.1 Vizyonumuz
İstanbul kat karşılığı yapsat firmaları arasında yenilikçi mimari tasarım, kalite ve şeffaflıkla öne çıkmak.
Kat karşılığı anlaşma süreçlerini taraflar için en avantajlı şekilde organize ederek, şehir estetiğine katkıda bulunmak.
1.2 Misyonumuz
Temelden çatıya anahtar teslim işlerimizle “tek elden çözüm” sunmak.
İç dekorasyon ve mimarlık hizmetleriyle yaşam alanlarında fonksiyonellik ve estetik oluşturmak.
Kat karşılığı yapsat sürecinde müşteri ve yükleniciler arasında köprü görevi yapmak, süreci etkin ve adil yönetmek.
2. Hizmetlerimiz
2.1 Temelden Çatıya Anahtar Teslim İşler
Yapı projesinden çatı kaplamaya kadar tüm aşamalar tek bir sorumluluk zincirinde yürütülür.
Statik ve mimari projelerin hazırlanması, ruhsat süreci, inşaat, elektrik & mekanik tesisat, dekorasyon, peyzaj ve dış cephe uygulamaları dahildir.
2.2 İç Dekorasyon
Fonksiyonel iç mimari planlar, malzeme seçimi, aydınlatma ve renk kurgusu.
Modern, klasik ya da çağdaş tarzda iç mekan yaşam alanları oluşturulur.
2.3 Tadilat & Renovasyon
Mevcut yapılar için kapsamlı tadilat, yıpranmış binalarda bakım ve yenileme işleri…
Yapı güçlendirme, betonarme onarımı, ısı yalıtımı, zeminden tavan dokunuşlara kadar çözümler sunulmaktadır.
2.4 Mimarlık & Danışmanlık Hizmeti
Tasarım danışmanlığı, proje yönetimi, uygulanabilirlik analizi, maliyet kontrolü ve kalite yönetimi.
Mimari tasarımlar, 3D görselleştirme, ruhsat ve onay süreçlerinin takibi.
2.5 Dış Cephe Mantolama
Isı yalıtım sistemleriyle enerji verimliliği sağlayarak, yakıt giderlerinde %40’a varan tasarruf.
Cephe mantolama, su izolasyonu, dış cephe dekorasyon uygulamaları yenilenir.
2.6 Kat Karşılığı Yap Sat (Yap-Sat) Projeleri
Arsa sahiplerine, projenin finansmanını üstlenen firmamızla kat karşılığı anlaşmalar sunuyoruz.
Sözleşme müzakeresi, ruhsat işlemleri, inşaat, pazarlama ve teslim sürecini baştan sona yürütüyoruz.
3. Neden TAŞ YAPI MİMARLIK?
3.1 Tek Noktadan Çözüm
Tüm süreç temelden çatıya, tasarımdan teslimata tek bir koordinatör ekip tarafından yönetilir.
Zaman tasarrufu ve sorunsuz koordinasyon sağlanır.
Çift taraflı proje takibi: işveren ve yüklenici arasında şeffaflıkla ilerlenir.
3.2 Uzman Kadro & Deneyim
Mimarlık, inşaat mühendisliği, dekorasyon, elektrik, mekanik ve danışmanlık alanında uzman ekibimiz var.
İstanbul kat karşılığı yapsat firmaları içinde güçlü teknik taban.
Başarılı referanslar ve tamamlanan projeler.
3.3 Güçlü Referans Portföyü
Çeşitli ölçeklerde konut, villa, ticari binalar, iç mekan düzenlemeleri.
Müşteri memnuniyeti ve teslim sonrası destek.
Yenileme veya sıfırdan projelerde yüksek kalite kontrol.
3.4 Hukuki ve Finansal Sağlamlık
Kat karşılığı anlaşmalarında tüm yasal süreç, sözleşmeler, ruhsatlar ve finans takibi profesyonelce yürütülür.
Tapu süreçleri, arsa sahipleri ile proje koordinasyonu, kontrol edilir.
3.5 Kaliteli Malzeme ve Modern Teknoloji
Beton kalitesi, yapı elemanları, yalıtım—uluslararası normlarda.
BIM, 3D modelleme, yapı bilgi modellemesi gibi teknolojilerle tasarım hassasiyeti.
4. Proje Süreci – Detaylı Aşamalar
4.1 Keşif ve Fizibilite
Arsa ve çevre inceleme, zemin etüdü, mevzuat analizi.
Kat karşılığı oranları, proje fizibilitesi ve öneri formları hazırlanır.
4.2 Tasarım & Ruhsat
Mimari proje çizimleri, 3D model tasarımları.
Statik, mekanik, elektrik projelerinin hazırlanması.
Belediye ruhsata sunum ve onay takibi.
4.3 Sözleşme & Finansman
Kat karşılığı sözleşme şartları, hak sahiplerine sunulur.
Sipariş edilen kat oranları, teslim süreci ve ceza maddeleri belirlenir.
Finans planı, nakit akışı takibi yapılır.
4.4 İnşaat Süreci
Hafriyat, temel, betonarme, çatı montajı…
Mekanik, elektrik, doğalgaz tesisatı, iç dekorasyon ve dış cephe işlemleri tüm plan dahilinde yapılır.
Tadilat ve renovasyonda dikkatli söküm ve eski yapının korunması.
4.5 İç Mekan ve Dış Cephe
Döşeme seçimi, mutfak-banyo mobilyası, aydınlatmalar.
Dış cephede mantolama, boya, cephe ürün montajı.
4.6 Bitirme, Teslim ve Garanti
Temizlik, peyzaj düzenlemesi, son kontroller yapılır.
Müşteri teslimi, garanti şartları anlatılır.
Ömür boyu destek hattı kurulmuştur.
5. Referans Projeler & Başarı Hikayeleri
5.1 Konut Projeleri
İstanbul içinde üç farklı yap-sat daire geliştirme projemiz tamamlandı.
Mimari planlama ve pazarlama süreçlerinde destek sağlandı.
5.2 Tadilat & Yenileme
Tarihi binalarda iç dekorasyon ve dış cephe yenileme.
Çatı tadilatı, bina güçlendirme, enerji verimliliği projeleri yürütüldü.
5.3 Ticari Bina Projesi
İşyeri kompleksi, ofis ve mağaza kullanımına uygun yap-sat süreciyle teslim edildi.
İç mimari uyum, ortak alan planlama ve dış cephe tasarımı sağlandı.
6. İstanbul Kat Karşılığı Yap Sat Firmaları Arasındaki Farkımız
6.1 Şeffaflık ve Güven
Bütçe, maliyet, arsa sahiplerine ödenen pay oranları açık şekilde paylaşılır.
Sözleşmelere net maddeler dahil edilerek haklar korunur.
6.2 Süreç Yönetimi
Her aşama proje takımları tarafından dijital ortamda planlanır ve raporlanır.
Üç ayda bir ilerleme toplantıları ve şeffaf bilgilendirme sunulur.
6.3 Değer Artışı
Kat karşılığı yapılan kaliteli projeler sonuçta arsa sahibine katma değer olarak yansır.
Enerji performansı, mimari estetik, yaşam konforu artar.
Arsa sahipleri için daha yüksek satış fiyatları oluşur.
7. Fiyatlandırma & Hizmet Koşulları
Kat karşılığı projelerde oranlar: net & brüt metrekareye göre hesaplanır.
Anahtar teslim projelerde; iç dekorasyon, yapı, dış cephe montajı ayrı kalemlerle hesaplanır.
Tadilat, danışmanlık ve mimarlık hizmetleri günlük/m2 bazında teklif edilir.
8. Garanti ve Satış Sonrası Destek
Statik yapı garantisi ve uygulama hatalarına karşı sorumluluk.
Tadilat sonrası ücretsiz kontroller: 12 ay.
Dış cephe bakım, iç mekan destek hattı hizmeti sunuyoruz.
9. Sürdürülebilirlik ve Sorumluluk
Enerji verimliliği odaklı, çevre dostu malzeme kullanımı.
Geri dönüştürülebilir yapı elemanları, su tasarrufu sistemleri.
Yeşil bina sınıflandırmaları ve yönetmeliklere uyum.
İstanbul geneli kat karşılığı yapsat firmaları
İstanbul geneli kat karşılığı yapsat firmaları
İstanbul geneli kat karşılığı yapsat firmaları
istanbul geneli kat karşılığı yapsat firması
Ana Sayfa
Hizmetlerimiz
Bize Ulaşın
